第七八九章 解决(2 / 2)
说罢,看着做鸟兽散的众人,又看了一眼王言和夏洁,懂事儿的转身走人。
“那个……谢谢你啊。”
王言伸出手捏着她脸,扯出一个弧度:“咱们俩谁跟谁啊,你的事儿不就是我的事儿?有什么好谢的。”
“哎呀,别人看着呢。”
“你没听之前孙前程怎么说的?你们家夏洁,所里人都知道,有什么的呀?”虽然如此说,但王言还是挨了红着脸的夏洁的一巴掌。
“搞对象怎么还能不好意思呢?”王言一副真拿你没办法的样子,揉着她的头,“好了,我出去走访了,有事儿直接打电话啊,发消息看不见,走了。”
说完,便回去又接了热水,佩戴好执法记录仪,扣好八件套,到了后院开上车出发去枫丹八里走访……
政府办事的难点,在于各部门之间的踢皮球,在于程序的复杂,时间的拖沓。但是当说话算数的领导,全都达成了一致,那么就能够看到什么叫雷厉风行,什么叫铁拳打击,天降正义。
当天下午,枫丹八里业委会的八名成员全部被抓,并跨区执法,抓了枫丹八里物业的上级公司的一个领导。范世清和这个领导肯定是要判刑的,区政府出面,要他们公司一星期之内拿出解决办法。
与此同时,另一家名为御水湾的小区物业也是同一个公司的,区工商上午就上门查账,下午就抓了物业经理和会计,晚上的时候十个业委会的人抓到了半夜才抓完,不过这个小区物业的会计没事儿。
还有一件事就是李大为的亲爹,经过了一番调查,最后被认定没参与赌博,李大为给亲爹送回了家里,并休假一天。
没有李大为拖累,王言的走访速度是相当快的,当天就走访完了枫丹八里的所有商户。到了第二天李大为又跟着他一起行动的时候,直接开始了入户走访业主的工作。
尽管又有了李大为的拖累,但是王言并没有给他过多的实战时间,现在枫丹八里的群众们比较着急,所以他也加快了速度。而且他明确规划出了每栋楼走访的时间,并表示必须家里有人,出租房子的业主也必须回来。并讲明了他要选楼长的事儿,又普及了业委会的权力与义务,所以还是很配合的,很多人都是特意请了一天假,全家在家等着他过去。
王言也是说到做到,而且并不是他自己,还拉上了社区和街道的人一起。其实社区和街道的人并不是很爱出来走访,他们一天事儿也不少,就是不知道在忙一些什么。只不过现在上级有命令,合同工就出来跟着跑腿了。
每走访一栋楼,王言都会单独拉出来一个群聊,每户一个当家的人,最后把这一栋楼的人都拉到楼下,让他们在那聊,今天必须选出来一个楼长代表。权利与义务,他已经不厌其烦的普及清楚了,群里也发了文件与解读。
这时候就明显的看出人与人之间的差距了,高层小区有的是两梯三户,有的是一梯两户,每一栋都是二十八层,一个单元多则八十一户,少则五十六户。
而且往往聚在楼下的,不单单是户数的那些人,基本上整个楼里的人都出来了,乌泱泱的相当热闹。这样的情况,也就可以想见,想要选出一个民意代表有多难。
但选不出来也要硬选,尽管心中有最合适的人选,但王言不可能指定人选,因为容易说不清。
所以场面那是相当热闹,也是相当的混乱。有的人直截了当,开始的时候就表态弃权,这是怕麻烦的,也是对自己情况有认知的。有的人则是咋咋唬唬的,充当起来控场,组织着人们自我介绍什么的,看起来一副相当可靠的样子。还有的人,在表示着决心,说一定服务好本楼的同志们云云。有的人炫起了富,展示着自家的实力。
这样的情况,往往导致了最后王言再回来的时候,仍旧还是没有选出来代表。因为有的人是真想当楼长,这就有了矛盾,谁也不服谁,最后还激化了矛盾,本来挺好的场面,就开始成了骂街大会。不过还好,都跟王言聊过天,都没敢动手。
最后还是王言逮着闹事儿的一顿训,做起了主持,经过不断的淘汰,最终选出一位大家都勉强接受的楼长,将本楼的群聊群主转过去,王言自己退出群聊,并将这个选出来的楼长拉进一个新的群聊里,这个群聊的名字叫做‘枫丹八里业主委员会’。
当然也不全是这么费劲的,小区里没有太能的人,但还是有能人,或者是洋房、小高层那种每层户数少的,都很好选,他们自己都能选出来合适的人。
王言就是这么一栋楼一栋楼的走,选举,最终按照他之前计划的那样,选出了一百四十个楼长,组成了全新的业委会。而这个时候,王言走访了全部的七十栋楼,也只是用了十八天的时间。
这就不是别的原因了,纯粹就是这一次除了几家外地的回不来直接弃权的,小区里的所有人,包括租户他全都见了一遍。还有在选举楼长的时候,费了一些功夫,总体来讲还是十分迅速的。
这个过程中,肯定也是少不了抓人的。毕竟黄赌毒是普遍问题,每个小区都得有一些,就是黄不好找,但王言还是在这个小区里抓了个上门服务的,这是单纯的没拿他当人了,不抓都说不过去,成功点亮了一个小区集齐如此三种类型犯罪的成就,很不容易的。
而在他走访枫丹八里的期间,工商部门的工作量一下拉满,他们要审计光明区范围内的所有小区物业的账目,最先开始的就是八里河。
这种行动其实持续不了多久,基本上属于雷声大雨点小,毕竟小区的楼太多了,工商的人太少了,就算找第三方审计,那也是一个大工程。而且也就是在开始的时候能抓到人,时间越长,越抓不到,因为人家早都平账了,就是贷款都得把账给平了。
不过这种震慑效果还是很强的,至少能安稳一段时间,而且物业的服务也肯定有一个肉眼可见的改善。
这个行动怎么来的,根本就不是秘密。枫丹八里小区里的人可是有不少闲人感觉新鲜,开着直播呢,而且本身他们工作的地方就是哪里都有,平安市传遍了不说,也是上了社会新闻的。平安市的媒体,都在这边驻扎了下来,全程跟踪采访,搞的相当大。
别的地方不好说,至少在平安市内,很多人都在看着枫丹八里的行动,饱受物业之苦的可不是只有一个枫丹八里,他们都在学习经验呢,物业换不换不说,肯定得先把业委会给换了,也要成立枫丹八里这样的能真正代表业主群体的业委会。
这种事儿,没有人压着,全凭他们自己做,除非小区里真有能人,要不然就是一团糟。不过话又说回来,如果小区真的有能人,物业问题也早都给摆平了……
这些都是题外话,最重要的是,原本的物业公司已经服软了,按照经侦审计出的差额,全部打到了小区物业的账户里。并且就等着王言这边把业委会筹建完成呢,准备跟业主们做出一系列的保证,继续为枫丹八里的业主们服务。
物业公司是很高傲的,或者说,除了广大的劳动打工的人民群众以外,叫个公司稍微大点就挺高傲,他们是不在乎枫丹八里这一个小区怎么样的,走就走呗,有的是。
但这一次的情况不同,事情搞的太大,枫丹八里就是导火索。本身对他们就已经是一个重大的危机,如果枫丹八里这边没有处理好,那么接下来迎接他们的,就是各个小区的业主全都联合起来驱赶他们的物业,他们这公司怕是要凉了。
正是在这样的情况下,九月末的一个星期六的上午,枫丹八里业主委员会第一次大会,正式召开。
物业人员昨天晚上便公费指出找了活动公司,在小区的空地搭了凉棚,弄了大风扇,搭了台子,布置了音响,在人群中央,一百四十个楼长四面八方的列作,社区、街道办事处、区政府的代表,八里河派出所的王言,李大为,陈新城,孙前程,夏洁,还有所长王守一赫然在列。
王言是主持事务的,另外的人则是维持秩序的。至于夏洁,当然是来看男朋友风采的。是的,现在新突破的关系,已经稳定到了男女朋友。虽然都很忙碌,但在夏洁不值班的夜晚,俩人总是要出去逛一逛,玩一玩,升温很快的。搞的李大为等人相当烦躁,天天看人家秀恩爱总也是不痛快的。
除了这些人,还有多家记者、摄像师,以及小区内本就有的几个自媒体从业者,全都在那拿着专业的摄像机,或者是手机在直播着这种已经许久没有见过的盛况,纯粹的人民意志的体现。
外围,则是人山人海的其他业主们,也不嫌弃热,顶着大太阳看着热闹……
在众人的注视下,王言拿着话筒走向了中间高出一些的圆形台子上,转圈环视了一下,业主们嗡嗡嗡的声音渐渐的消失,最终归于平静。
直到这时,王言才将话筒放到嘴边:“枫丹八里的业主朋友们,业主委员会的成员们,在场的记者朋友们,以及手机前正在观看直播的全国各地的同志们,大家上午好。”
话音方落,江湖规矩,讲话问好就鼓掌。王言走访过每一户人家,不只选楼长,不只抓黄赌毒,更是切实解决了很多问题,如夫妻矛盾,邻里矛盾,车位纠纷等等,照旧慰问了一圈小区的病人,一家二百元,同样也收拾了相当一部分不老实耍无赖的,他的口碑肯定是很好的,掌声必须是热烈的。
待到热烈的掌声过去,王言继续举着话筒继续说话,“正式开始咱们业委会的会议之前,我跟在场的,以及在手机后看直播的同志们,再一次的重复一下我们国家对于业委会的指示文件,同志们务必牢记业委会的权力与义务。…………我们是人民当家作主的国家,自己的权力,就要牢牢的把握住。
今天的大会,议题就是两项,第一项是由业委会的一百四十位楼长,选举出十位委员代表我们枫丹八里五千四百七十八人的意志,履行相应职责。第二项则是就今后的物业问题,拿出一个解决办法。具体的业委会细则,诸位自行商讨确定,形成文件做好备份。
好,那么现在我宣布,枫丹八里第一次业主委员会大会,正式开始……第一项,选出十位代表。在此之前,我们的一百四十位楼长已经有过一次接触,经过了一番认识了解,有五十六人放弃选举。剩下参与选举的八十四人,每人五分钟的阐述时间。上午三个半小时,下午三个半小时,明天上午投票选出十位代表。
我再一次重申,不允许有私下许诺好处的事情发生,一经发现,作废楼长身份。相信以前的八位业委会成员是什么后果,诸位也清楚。这不是给自己捞好处,而是为枫丹八里五千四百七十八位同志服务的。
天气很热,我希望诸位同志们克服一下,认真听,看热闹的各位同志们,你们要保持安静,不要影响秩序,这是在给自己选代表。好了,话不多说,现在请第一位楼长上台阐述……”
这些楼长都是相当踊跃的,五十六人放弃选举,不是因为他们不想选举,而是他们自觉不如其他人,所以很明智的放弃,节省时间。这个不如,是多方面因素构成的。有钱肯定是一个因素,但不是最主要的因素。而且真的说起来,有钱又能有多少,真有钱的哪里会在这里住,又哪里会忍受着之前那糟糕的物业。
而是包括言谈、工作、经历以及时间是否充裕等等多方面的一个综合指标,很多人都是挺厉害的,很有几把刷子。
参与的热情很高,组织运转也顺畅,王言还是很欣慰的,没枉费他忙活一场。
经过了一天的时间自我阐述,经过了晚上大家回去之后的思考,第二天上午,举手表决,一个人一个人查票数,成功选出了十名业主委员会的代表,六个男人,四个女人,平均年龄四十三岁。
事实上整体来讲,这个业委会的一百四十人中,男人也是多于女人的。这是要动真章的时候,平时很多看起来当家的女人露了怯。要不然按照当今的男女关系,搞不好业委会得全是女人……
而大会的第二项,现在的物业经理直接站到了台子上,诚恳的给全体业主道歉,并一条条的说着他们今后的打算如何做,还有物业财务全公开,业委会可以随时找第三方审计公司对物业财务进行审计等等。
最后经过业委会全体成员举手表决,九十七比四十三,物业终究还是留下了,不过这个时候有一百四十人组成的业委会可不是先前的那个了。如果物业违反了重新签订的合约,那么业委会将直接驱逐物业,开始小区自治。
现在的效果其实跟自治也没差多少了,物业恨不得把业主当祖宗。哪里出问题,这里都不能出问题。有了这一次的事儿,以后再翻出来,那也是一样铺天盖地的热度,公司一样是黄摊子。
搞不好这得是全国最好的一个物业公司了,比什么大开发商自带的大物业都好上很多……
这一次枫丹八里的事情经过二十天的时间算是完美解决,但是其造成的影响还在持续发酵。
平安市的物业服务,在这段时间里整体拔高了一个档次,以前没填的坑开始填了,没维护的绿植也开始保养了,十天半个月看不到一次的保洁也开始天天出动了,门口的保安也不再牛逼哄哄了。
但这并没有用,据不完全统计,在过去的二十天的时间里,平安市被举报抓起来的各小区业委会成员达到上千人,构成刑事责任的多达上百人,这是胆子太大,跟物业一起动了太多的钱。忙着平账的物业,也丢了经理和会计。
于此同时,平安市内的小区,不敢说全部,十个得有七个是在按照枫丹八里的模式重选业委会。为此,王言特意将业委会的指导文件以及个人解读,还有枫丹八里业委会的组织办法,注意事项,选举办法,甚至是后续枫丹八里业委会出的细则,以及各种适用的法条,全都整理了一遍,发布到了网上,给大家提供助力。
事情影响很大,当然不止平安市,全国各地都有这样的行动。他们看没看整理出来的文件,王言不清楚,但他们肯定是学到了精髓。那就是不管有没有事儿,不管有没有证据,先报警举报一波原来的业委会成员,要求经侦调查……
八里河这个事件的中心反倒是很安静,甚至就连业委会都被抓干净了的小区也没有群情激愤的着急,就那么对付着,他们在等王警官过来,尽管他们都知道最晚的可能得一年以后了,那也等……
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